“Salva Casa”: Prime Riflessioni sulle Nuove Regole per l’Accertamento di Compatibilità Paesaggistica

Il 3 ottobre 2024, presso il suggestivo Palazzo Migliaresi di Pozzuoli, si terrà un importante convegno incentrato sulla Legge 105/2024, meglio conosciuta come “Salva Casa”. L’evento, previsto dalle 17:00 alle 19:00, rappresenta un’occasione cruciale per approfondire i temi legati alle nuove regole sull’accertamento di compatibilità paesaggistica. Questa normativa introduce significative novità per la gestione e la tutela del patrimonio paesaggistico italiano, sollevando questioni complesse ma fondamentali sia in ambito giuridico che culturale.

L’incontro sarà moderato dall’avvocato Claudio Ciotola, noto docente dell’Università di Cassino, e vedrà la partecipazione di esperti del settore giuridico, urbanistico e ambientale. L’evento è organizzato con il patrocinio del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Napoli e dell’Associazione Giuristi del Golfo – Foro Napoletano, segno di quanto la questione sollevata dalla Legge 105/2024 sia di ampio interesse anche per le istituzioni legali e accademiche.

La “Salva Casa” si pone come un intervento legislativo destinato a disciplinare in modo più chiaro ed efficace il complesso iter che riguarda l’accertamento di compatibilità paesaggistica per costruzioni o interventi realizzati in aree sottoposte a vincoli paesaggistici. In tal senso, la legge introduce delle semplificazioni amministrative, riducendo i tempi di risposta da parte delle autorità competenti, ma pone anche rigidi paletti per garantire che ogni intervento edilizio sia conforme ai valori paesaggistici e ambientali delle aree protette.

Tra i punti più rilevanti della Legge 105/2024, c’è la possibilità di ottenere sanatorie per opere che, pur essendo state realizzate senza le dovute autorizzazioni, rispettano comunque le caratteristiche paesaggistiche del territorio. Questo aspetto ha suscitato un ampio dibattito: da un lato, offre la possibilità di regolarizzare situazioni esistenti senza procedere a demolizioni, dall’altro lato, solleva preoccupazioni per il rischio di possibili abusi edilizi, anche se la legge prevede rigorosi controlli per evitare tali problematiche.

Il convegno offrirà un’importante occasione per confrontarsi su questi temi, analizzando le potenziali opportunità che la legge offre per migliorare la gestione del territorio e garantire una maggiore tutela del paesaggio. Tuttavia, non mancheranno discussioni sui rischi legati alla possibile interpretazione flessibile della normativa, che potrebbe favorire una crescita incontrollata e dannosa per l’ambiente.

Il dibattito sarà arricchito dagli interventi di tecnici, giuristi e urbanisti che discuteranno delle implicazioni politiche e sociali della legge, nonché delle sfide concrete che essa pone. Le conclusioni del convegno serviranno a tracciare un quadro più chiaro su come la normativa potrà essere applicata nel contesto locale e nazionale, contribuendo a delineare una strada equilibrata tra sviluppo edilizio e salvaguardia del paesaggio.

La “Salva Casa” è una legge destinata a far discutere a lungo, non solo per i suoi aspetti tecnici, ma anche per l’impatto che avrà sulla visione del rapporto tra sviluppo urbano e tutela del paesaggio in Italia.

Programma dell’evento:

Indirizzi di saluto:
Luigi ManzoniSindaco di Pozzuoli
Elisabetta Garzo Presidente del Tribunale di Napoli
Vincenzo Salamone Presidente TAR Campania
Josi Gerardo Della Ragione Sindaco di Bacoli
Antonio Sabino Sindaco di Quarto
Salvatore Scotto di Santolo Sindaco di Monte di Procida
Carmine Foreste Presidente dell’Ordine degli Avvocati di Napoli
Sabrina Sifo Avvocato, Presidente Associazione Giuristi del Golfo
Andrea Cavallo Agente Generale Agenzia Generali Italia di Pozzuoli – Pergolesi

Introduzione:
Fulvio Maria Soccodato Commissario Straordinario di Governo per l’attuazione degli interventi pubblici nei Campi Flegrei
Modera
Claudio Ciotola Avvocato e Giornalista

Relatori:
Fernando Bocchini Avvocato, Docente universitario
Giannandrea Chiesi Consigliere di Cassazione
Roberto Dante Cogliandro Notaio, Founder dell’Associazione Italiana Notai Cattolici
Giuseppe Lombardi Sindaco di Petruro Irpino (Av)
Enzo Napolano Avvocato
Davide Vitale Consigliere della Corte dei Conti Campania

Confronto politico:
On. Mario Casillo Ingegnere, Capogruppo PD presso il Consiglio Regionale della Campania
On. Michele Schiano di Visconti Parlamentare FDI

Conclusioni sui vincoli culturali e paesaggistici:
Luigi La Rocca Sovrintendente Archeologico, Belle Arti e Paesaggio per il Comune di Napoli
Comitato Scientifico:
Notaio Roberto Dante Cogliandro
Avv. Roberta Schioppa
Avv. Sabrina Sifo

M.O